in jedem fall must du vor einer mieterhöhung eine mitteilung mit der Begründung erhalten.

Für handwerksleistungen muss eine rechnung vorgelegt werden.

Lass dich am besten vom Mieterverein beraten.

Zu den Kosten: Egal ob versehentlich den Schlüssel stecken lassen oder es wie hier vorher getestet haben und trotzdem ausgesperrt sein - der Einsatz hat Kosten verursacht und irgendwer muss die übernehmen. In der Regel der Verursacher, also du. Ich würde hier nach der Rechnung fragen um das zu prüfen und ggf. meine Versicherung kontaktieren, ob der Schaden übernommen werden könnte.

Zum Schlüssel stecken lassen: Als wir ein neues Schloss gebraucht haben, da das alte klemmte hatten wir beim Bestellen der neuen Schließanlage angefragt, ob wir Schlösser bekommen können können, bei denen man von innen den Schlüssel stecken lassen kann. Hier haben wir den Hinweis bekommen, dass diese Funktion für Notfälle gedacht ist, wenn man versehentlich den Schlüssel stecken lässt - die Mechanik es aber nicht gut verträgt, wenn längere Zeit oder dauerhaft ein Schlüssel von einer Seite steckt und die Schlösser viel höheren Verschleiß haben und schnell auffallen können dann.